Сколько стоит снять квартиру в Электроугли от хозяина?

Здравствуйте, я из соседнего города и мне очень надо заблаговременно найти где остановиться. Нужен ваш совет, За сколько можно снять хорошую квартиру в Электроугли со всей мебелью у хозяина на продолжительный срок. Разумеется, мне хотелось бы найти для себя жильё без вмешательства посредников. Меня устроит студия. Арендовать буду весьма долго, платить буду без задержек. С доходом у меня всё нормально, з/п стабильна. Обхожусь без вредных привычек, водить гостей не планирую, детей нет. Мне главное, чтобы квартира была чистой, а хозяин был адекватным и не повысил цену.

Но я не вкупаюсь, где и как можно разыскать реальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла полно свежих объявлений, но когда я звоню, то в основном уже всё сдано или постоянно нарываюсь на агентства. Кроме того я ещё и не умею отличать настоящие предложения собственников от заманух-объявлений риэлторов и мошенников. Цены то раздуты, то на порядок занижены, но где же теперь найти реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Электроугли непосредственно у хозяина? Посредникам не шибко доверяю и не стремлюсь платить за их типа работу.

Дайте совет, где можно найти реальные объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на аренду квартиры и сделают ли какие-то скидки, если оплачу сразу за 5-6 месяцев наперёд?