Сколько стоит снять квартиру в Морозовске от хозяев?

Народ, я из села недалеко и мне срочно нужно найти заранее где жить. Нужен ваш совет- Сколько сегодня стоит снять не прокуренную квартиру в Морозовске без мебели от хозяина на длительный срок. Само собой, я хочу найти варианты без риэлторов. Меня вполне устроит небольшая двушка. Проживать буду длительно, рассчитываться за аренду буду всегда в срок. С деньгами у меня всё в порядке, зар. плата стабильная. Вредных привычек не имею, звать гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Мне главное, чтобы квартира была чистой, и собственник был нормальным и не мешал спокойно жить.

Моя проблема в том, что я не ориентируюсь, где возможно искать актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан оч много объявлений, но когда я звоню спросить, то как правило говорят, что уже нашли жильцов или постоянно нарываюсь на агентов. Так плюсом ко всему я ещё не могу отличить реальные объявления хозяев от заманух-объявлений риэлторов и мошенников. Цены то раздуты, то на порядок занижены, но где тогда найти реальную цену, за которую можно снять квартиру в Морозовске непосредственно от хозяина? Риэлторам как-то не особо доверяю и не желаю переплачивать за их "работу".

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на съём квартиры и дадут ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за 6 месяцев наперёд?