Сколько стоит снять квартиру в Быково от собственников?

Добрый день, форумчане, я из соседнего города и мне очень нужно подыскать где мне жить. Нужен ваш совет: - За сколько можно снять хорошую квартиру в Быково с мебелью и всей техникой от хозяев на продолжительный срок. И само собой, я очень хочу найти вариант без посредников. Мне подойдёт однушка. Проживать собираюсь весьма долго, рассчитываться за аренду буду чётко по графику. С работой у меня всё хорошо, зарплата стабильна. Вредных привычек у меня нет, звать гостей не планирую, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была уютной, и хозяин был нормальным и не наглел.

Проблема в том, что я не ориентируюсь, где и как возможно разыскать сегодняшние цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла много новых объявлений, но когда я звоню по ним, то как нарочно отвечают, что уже сдали или чаще попадаю на агентов. Так плюсом ко всему я ещё и не умею отличать настоящие предложения хозяев от кидаловских объявлений риэлторов и мошенников. Цены то раздуты, то сильно занижены, но где же тогда искать истинную цену, за которую можно снять квартиру в Быково напрямую от собственника? Агентствам как-то не особо доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их услуги.

Подскажите, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартиры и дадут ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за пять месяцев вперёд?