Сколько стоит снять квартиру в Апшеронске от собственника?

Доброго дня, я из села и мне крайне важно найти место где мне жить. Прошу ваш совет. .. За сколько сегодня можно снять чистую квартиру в Апшеронске со всей мебелью от хозяина на продолжительный срок. Конечно, я хочу подыскать жильё без агентства. Меня устроит небольшая студия. Арендовать планирую весьма долго, рассчитываться обязуюсь всегда в срок. С деньгами у меня всё хорошо, з/п стабильная. Я без вредных привычек, водить гостей не планирую, детей пока нет и не планирую. Для меня самое главное, чтобы квартира была приятной для жизни, а хозяин был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Но я не ориентируюсь, где можно найти реальные цены. На сайтах авито, домофонд, циан полно новых объявлений, но когда я звоню по ним, то в основном отвечают, что уже сдали или чаще нарываюсь на посредников. Так плюсом ко всему я ещё и не могу отличить настоящие предложения собственников от заманух-объявлений агентов и мошенников. Расценки на аренду то завышены, то сильно занижены, и где же тогда узнавать действительную цену, за которую можно снять квартиру в Апшеронске лично от собственника? Агентствам не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их "работу".

Расскажите, где можно найти честные объявления от хозяев и какая сегодня средняя цена на аренду квартиры и дадут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь сразу за 5 месяцев вперёд?