Сколько сегодня стоит снять квартиру в Свердловском у собственника?

Добрый день, я из другого города и мне нужно подыскать где мне жить. Хотелось бы получить ваш совет: - За сколько сегодня реально снять чистую квартиру в Свердловском со всей мебелью у собственников на очень длительный срок. И само собой, я хочу подобрать вариант без риэлтора. Мне вполне подойдёт однушка. Снимать в моих планах долго, оплачивать обещаю всегда вовремя. С деньгами у меня всё в порядке, з/п приходит без задержек. Я без вредных привычек, водить гостей не буду, детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистая, и хозяин был нормальным и не мешал спокойно жить.

Дилемма в том, что я не соображаю, где и как возможно найти рыночные цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла полно новых объявлений, но когда я звоню, то как нарочно говорят, что уже нашли жильцов или в основном попадаю на всякие там агентства. Мало того я ещё и не могу отличить настоящие предложения хозяев от обманных объявлений посредников и мошенников. Ценники то завышены, то прилично занижены, но где теперь искать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Свердловском лично у собственника? Агентствам не особо доверяю и не стремлюсь переплачивать за их типа работу.

Скажите, где можно найти настоящие объявления собственников и какая на сегодня актуальная цена на съём квартиры и возможны ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за 6 месяцев вперёд?