Сколько сегодня стоит снять квартиру в Скопине от собственника?

Уважаемые жители Скопина, я из другого посёлка и мне просто необходимо заблаговременно позаботиться о том, где буду жить. Дайте ваш совет- Сколько сегодня стоит снять хорошую квартиру в Скопине с мебелью у хозяина на длительный срок? Разумеется, я подыскиваю вариант без агентства. Мне вполне подойдёт небольшая двушка. Снимать собираюсь длительно, платить буду вовремя. С доходом у меня всё в порядке, з/п обычно приходит вовремя. Я без вредных привычек, приглашать гостей не буду, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была уютной, и хозяин был в адеквате и не не повышал цену задним числом.

Дилемма в том, что я не соображаю, где возможно найти сегодняшние цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла куча объявлений, но когда я звоню, то как нарочно говорят, что уже нашли жильцов или каждый раз нарываюсь на агентов. Кроме того я ещё и не умею отличать реальные объявления хозяев от разводных объявлений агентов и мошенников. Расценки на аренду то подняты, то на порядок занижены, а где теперь найти реальную цену, за которую можно снять квартиру в Скопине непосредственно у хозяина? Риэлторам как-то не особо доверяю и не желаю платить за их типа помощь.

Дайте совет, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая на сегодня реальная цена на аренду квартиры и будут ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за несколько месяцев вперёд?