Сколько сегодня стоит снять квартиру в Салехарде от собственника?

Добрый день, я из села недалеко и мне надо заблаговременно найти где жить. Хотелось бы получить ваш совет. .. Сколько сегодня стоит снять достойную квартиру в Салехарде со всей мебелью от хозяев на долгий срок? Разумеется, мне хотелось бы подыскать вариант без вмешательства посредников. Мне подойдёт большая однушка. Проживать собираюсь весьма долго, рассчитываться за аренду обязуюсь без задержек. С доходом у меня всё нормально, з/п приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, звать гостей не буду, детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистая, и собственник был нормальным и не мешал спокойно жить.

Дело в том, что я не понимаю, где и как можно узнать сегодняшние цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан очень много новых объявлений, но когда я звоню, то как правило отвечают, что уже сдали или постоянно попадаю на риэлторов. Мало того я ещё и не могу отличить реальные объявления хозяев от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то задраны, то прилично занижены, и где же теперь узнавать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Салехарде лично от собственника? Посредникам как-то не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их услуги.

Посоветуйте, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартир и возможны ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за несколько месяцев авансом?