Сколько сегодня стоит снять квартиру в Пятигорске от собственников?

Приветствую всех, я из другого города и мне надо найти где жить. Важен ваш совет. .. За сколько можно снять приличную квартиру в Пятигорске со всей мебелью от собственников на довольно длительный срок. Разумеется, для меня сейчас важно найти варианты без агентства. Меня вполне устроит небольшая студия. Снимать собираюсь долгое время, вносить платежи буду без опозданий. С деньгами у меня всё хорошо, зарплата приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, звать гостей не планирую, детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была чистая, а собственник был нормальным и не повысил цену.

Однако я не ориентируюсь, где можно узнать актуальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла много новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как нарочно говорят, что уже сдали или часто попадаю на всякие там агентства. Плюс ко всему я ещё не умею отличать настоящие предложения собственников от ложных объявлений агентов и мошенников. А цены то раздуты, то сильно занижены, но где тогда найти настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Пятигорске лично от хозяина? Посредникам не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их "работу".

Скажите, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на аренду квартиры и будут ли скидки, если внесу предоплату сразу за пять месяцев авансом?