Сколько сегодня стоит снять квартиру в Бузулуке от хозяина?

Товарищи, я из посёлка и мне нужно заблаговременно позаботиться о том, где остановиться. Необходим ваш совет, Сколько сегодня стоит снять опрятную квартиру в Бузулуке с евро-ремонтом у собственников на довольно длительный срок. Само собой, мне хотелось бы найти варианты без вмешательства посредников. Мне вполне подойдёт двушка. Снимать собираюсь долго, платить обязуюсь всегда в срок. С деньгами у меня всё хорошо, з/п обычно приходит вовремя. Вредных привычек не имею, звать гостей не планирую, детей у меня нет и пока не планируется. Мне главное, чтобы квартира была чистая, и хозяин был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Дело в том, что я не понимаю, где можно искать настоящие цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан полно свежих объявлений, но когда я звоню, то в основном уже всё сдано или почти всегда попадаю на агентов. Кроме того я ещё и не могу отличить настоящие объявления собственников от разводных объявлений посредников и мошенников. А ценники то подняты, то прилично занижены, а где тогда узнать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Бузулуке непосредственно у собственника? Агентствам как-то не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их "работу".

Дайте совет, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая сегодня средняя цена на съём квартир и будут ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за 5 месяцев вперёд?