Длительная аренда квартир в Пироговском с правом выкупа

У меня появилась задумка снять квартирку в Пироговском на долгий срок от собственников. Буду по оговоренному графику вносить оплату и за проживание в квартире и параллельно за покупку снимаемой квартиры во время проживания в ней же.

Это более выгодно продавцу, т.к. он получит оплату и за аренду и за покупку мною арендуемой квартиры. Арендатору тоже намного удобнее, т.к. ему есть где жить и может в это время привыкать к новой квартире.

Кто имеет удачный опыт съёма квартиры в Пироговском с дальнейшим выкупом, оставьте свои отзывы и подскажите, как правильно провернуть такую операцию.

Вот здесь полным полно актуальных объявлений от собственника, но я не соображаю, как сделать правильный выбор.

Может, тут иногда бывают специалисты, которые смогут подсказать?
Отпишитесь мне в комментах.

Заранее спасибо...