За сколько можно снять квартиру в Севастополе у собственников?

Здравствуйте всем, я из села недалеко и мне очень нужно найти место где мне жить. Хотелось бы получить ваш совет. .. Сколько стоит снять чистую квартиру в Севастополе со всей мебелью от хозяина на продолжительный срок. Разумеется, ищу себе жильё без риэлтора. Мне вполне подойдёт небольшая двушка. Жить в моих планах весьма долго, вносить платежи буду без опозданий. С деньгами у меня всё нормально, зар. плата обычно приходит вовремя. Вредных привычек у меня нет, приглашать гостей не буду, детей пока нет и не планирую. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистая, а хозяин был нормальным и не не поднял потом цену.

Но я не соображаю, где и как можно найти настоящие цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла оч много свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как нарочно говорят, что уже сдали или постоянно попадаю на посредников. Кроме того я ещё и не умею отличать настоящие объявления хозяев от лохотронных объявлений посредников и мошенников. А цены то подняты, то на порядок занижены, и где же теперь найти реальную цену, за которую реально снять квартиру в Севастополе напрямую от собственника? Агентствам как-то не особо доверяю и не желаю отдавать деньги за их типа помощь.

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления собственников и какая на сегодня средняя цена на съём квартир и возможны ли какие-то скидки, если проплачу сразу за 4-5 месяцев вперёд?