Сколько стоит снять квартиру в Мытищи от хозяина?

Товарищи, я из другой страны (СНГ) и мне очень надо найти заранее где жить. Прошу ваш совет: За сколько можно снять опрятную квартиру в Мытищи с мебелью и всей техникой у хозяина на довольно длительный срок? Само собой, мне хотелось бы найти варианты без переплаты посредникам. Мне подойдёт студия. Снимать буду долгое время, вносить платежи обещаю в срок. С работой у меня всё хорошо, зар. плата стабильна. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была приятной для жизни, а хозяин был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Дело в том, что я не могу понять, где можно искать рыночные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан очень много объявлений, но когда я звоню спросить, то как нарочно отвечают, что уже сдали или постоянно попадаю на риэлторов. Мало того я ещё и не могу отличить реальные предложения собственников от разводных объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то задраны, то сильно занижены, а где же в таком случае найти истинную цену, за которую можно снять квартиру в Мытищи лично у собственника? Посредникам не особо доверяю и не желаю отдавать деньги за их услуги.

Посоветуйте, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая сегодня средняя цена на съём квартир и сделают ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за 5-6 месяцев наперёд?