Сколько стоит снять квартиру в Челябинске от хозяина?

Ув. форумчане, я из села и мне очень нужно заблаговременно позаботиться о том, где остановиться. Прошу ваш совет. .. За сколько можно снять не прокуренную квартиру в Челябинске с бытовой техникой и мебелью у хозяев на длительный срок. Понятное дело, я хочу подыскать варианты без переплаты посредникам. Меня устроит двушка. Жить планирую очень долго, вносить платежи обязуюсь всегда в срок. С деньгами у меня всё прекрасно, зарплата приходит без задержек. Я без вредных привычек, звать гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня важно, чтобы квартира была чистая, а хозяин был в адеквате и не был порядочным.

Но я не могу понять, где возможно разыскать рыночные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан полно объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как нарочно отвечают, что уже сдали или постоянно попадаю на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё не умею отличать настоящие объявления собственников от разводных объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то задраны, то прилично занижены, но где в таком случае искать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Челябинске напрямую у хозяина? Агентствам как-то не особо доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их "работу".

Подскажите, где можно найти честные объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на аренду квартиры и будут ли какие-нибудь скидки, если внесу предоплату сразу за 5-6 месяцев авансом?