Аренда квартиры в Нижнем Новгороде с правом последующего выкупа

Я думаю снять квартиру однушку в Нижнем Новгороде долгосрочно напрямую от владельца. Буду по определённому графику проплачивать и за аренду и параллельно за выкуп арендованной квартиры, пока её снимаю.

Это выгоднее для владельца, т.к. будет получать деньги за съём и за покупку мною арендуемой квартиры. Арендатору также намного удобнее, т.к. ему уже есть, где жить и может сразу привыкать к почти своей квартире.

У кого уже успешный опыт съёма квартир в Нижнем Новгороде с выкупом, напишите отзывы и посоветуйте, как грамотно оформить сделку.

На этом сайте немало новых объявлений от настоящих хозяев, но я не догадываюсь, как это всё сделать.

Может, здесь случайно бывают юристы, которые могут помочь.
Напишите мне в комментах.

Заранее Спасибо.